21/02/2007-14:30
Результаты кадастровой оценки недвижимости можно будет вскоре оспаривать в суде. Соответствующие поправки в законопроект "О государственном кадастре недвижимости" будут в ближайшее время рассмотрены комитетом ГД по собственности при подготовке документа ко второму чтению.
По словам президента Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александра Шохина, "иногда кадастровая оценка завышается почти в 20 раз". РСПП предлагает разрешить проведение независимой оценки земельных участков, "если они сомневаются в результатах ранее проведенной оценки, заказчиком которой было государство".
С этой поправкой согласна рабочая группа, которая готовит поправки в законопроект ко второму чтению. По законопроекту, полномочия по землеустроительным работам и технической инвентаризации зданий и сооружений получат кадастровые инженеры, и монополия государства на этом рынке услуг закончится, сообщает PROнедвижимость.
Будет также создана специальная организация, которая будет нести материальную ответственность в случае недобросовестной или непрофессиональной деятельности кадастровых инженеров. Их самих обяжут участвовать в этой саморегулируемой организации.
Министерство экономического развития и торговли введет новые правила и позволит бизнесу выкуп земли под приватизированными заводами в рассрочку - при условии, что владелец станет собственником земли только после того, как полностью рассчитается с государством.
В Москве и Санкт-Петербурге, например, собственники заводов и фабрик могут покупать землю под своими предприятиями за 20% ее кадастровой стоимости (на остальной территории РФ - тариф составит 2,5 %). При перепрофилировании участка, например под жилые постройки, придется доплачивать до 100%. Оформить в собственность землю, которой предприниматели владеют на правах бессрочного пользования, нужно до 1 января 2008 года.
