В мэрии появились ремонтники

В ближайшее время в Московском правительстве произойдут перестановки. Городские власти объявили о создании нового Департамента капитального ремонта, в чьи задачи войдет обновление столичного жилого фонда. В общей сложности до 2014 года в столице планируется отремонтировать более 13 тыс. многоквартирных домов, построенных до 1991 года. На эти цели мэрия обещает потратить более 470 млрд рублей.

О том, что в Московском правительстве появится новый департамент, который будет заниматься вопросами капитального ремонта жилья, мэр Москвы Юрий Лужков официально объявил на заседании городского правительства.

«Капитальный ремонт жилья на ближайшие годы очень велик, только в текущем году будет отремонтировано 42 млн квадратных метров жилья, а в 2009 году – уже 56 млн. В перспективе мы будем ремонтировать до 90 млн квадратных метров жилья в год», – подчеркнул мэр.

Ранее за осуществлением очередности капитального ремонта многоквартирных домов следил Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства (ДЖКХиБ). Он же занимался составлением адресных перечней жилых домов, подлежащих ремонту, исходя из предложения префектур.

В последний раз эти перечни вошли в городскую целевую программу капитального ремонта на 2008–2014 годы, которую депутаты Мосгордумы приняли в ноябре прошлого года. Согласно ей, капитальному ремонту планируется подвергнуть около 13 тыс. жилых домов из более чем 30 тыс. зданий жилого фонда Москвы. На их ремонт уйдет более 470 млрд рублей. Именно из-за таких объемов капремонта мэр столицы и принял решение создать новый орган в правительстве.

Первая информация о нем появилась еще в конце февраля. При этом предполагалось, что контролировать деятельность ведомства будет Департамент жилищно-коммунального хозяйства.

«На новое госучреждение будут возложены функции госзаказчика по комплексному капитальному ремонту и модернизации многоквартирных домов, по диагностике, замене и модернизации лифтового оборудования, замене, модернизации и установке подъемных платформ для инвалидов, а также по другим видам ремонта и строительства объектов городского хозяйства столицы», – пояснили тогда в мэрии.

Однако, по последней информации, речь идет всё же о формировании самостоятельного органа. Возглавит его Артур Кескинов, который до последнего момента руководил Департаментом ЖКХ. Известно, что совмещать должности руководителей двух департаментов он не будет. Фамилия нового руководителя Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города станет известна в ближайшие дни.

Пока в правительстве Москвы от официальных комментариев по поводу грядущих перестановок воздерживаются. Как сообщила газете ВЗГЛЯД руководитель пресс-службы ДЖКХиБ Марина Орлова, пока никаких указов в их ведомство не поступало. «До тех пор пока соответствующие документы не будут получены, говорить о чем-либо преждевременно», – уточнила она.

Возглавит новый департамент Артур Кескинов, который до последнего момента руководил Департаментом ЖКХ (фото:indem.ru)Вместе с тем источник в Департаменте экономической политики и развития Москвы подтвердил корреспонденту газеты ВЗГЛЯД, что вопрос об учреждении нового органа, который перетянет на себя часть функций ДЖКХиБ, уже решен. При этом собеседник газеты использовал термин «расчленение», что в немалой степени характеризует характер будущих изменений.

Что же касается самого ремонта зданий, то он будет проводиться в двух направлениях – выборочный и комплексный. Комплексному капитальному ремонту в ближайшие 6 лет планируется подвергнуть 1454 жилых дома, а выборочному ремонту без отселения жителей – 12 тыс. жилых домов.

В планах властей – отремонтировать все дома, построенные до 1991 года. Речь идет об экс-ведомственных зданиях, которые сегодня перешли в собственность города, а также домах, в которых, согласно данным мониторинга Мосжилинспекции, выявлена наибольшая степень износа конструктивных элементов и где созданы товарищества собственников жилья или другие объединения собственников.

В этом году капитальным ремонтом в 157 домах Москвы занимаются 80 компаний, которые выиграли открытый конкурс. Их предложения позволяют бюджету сэкономить более 500 млн рублей. В список, в частности, попали 11-этажные дома 1953 и 1957 годов постройки на Кутузовском проспекте, 8-этажный дом 1961 года на Комсомольском проспекте и 19-этажный дом 1987 года на Большой Якиманке.

Во избежание конфликта с жильцами, заказчик, подрядчик и представитель собственников жилья обязаны составлять акт о приеме здания в ремонт с описанием его состояния. Отремонтированные дома переходят под ответственность самих жителей. Сроки выполнения работ варьируются от трех месяцев до года.

Остается добавить, что все виды ремонтных работ в Москве будут производиться без отселения жителей (если на то нет отдельно принятого постановления столичного правительства). Оповещать жителей о предстоящем ремонте станут управы районов не позднее чем за две недели до начала работ.

При этом в ходе ремонтных работ по возможности будет учитываться мнение жителей. Например, при выборе цвета для покраски подъезда.