Верховная Рада в пятницу, 22 декабря, приняла закон о комплексной застройке кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда

За соответствующий закон проголосовали 401 народных депутатов из 444 зарегистрировавшихся.

Устаревший жилой фонд - это дома до 5 этажей, которые по техническому состоянию не соответствуют нормативным требованиям.

Решение о реконструкции устаревшей жилищной застройки будут принимать органы местной власти, они также должны провести инвентаризацию фонда квартала (микрорайона) и организовать конкурс по привлечению инвесторов.

Размер денежной компенсации за помещения определяется на основе его экспертной оценки.

Отселение собственников или арендаторов помещений в домах осуществляется при их согласии.

В случае сноса домов в границах территории комплексной реконструкции кварталов отселение жителей в маневренный жилой фонд не допускается.

Отселение жильцов осуществляется при условии предоставления им равноценных по площади и количеству комнат помещений в границах квартала (микрорайона) комплексной реконструкции.

Предполагаемая жилая площадь в домах для отселения может быть безоплатно увеличена до 50% по сравнению со старым домом.

Если собственник жилья не пребывает на квартирном учете, он имеет право на условиях компенсации получить другое жилье, в котором количество комнат и площадь не меньше помещений, подлежащих сносу в зависимости от количества зарегистрированных в нем лиц.

Собственникам жилья, которые стоят в очереди на квартиру, предоставляется жилья с учетом нормы жилой площади.

При этом после получения нового жилья граждане снимаются с квартирного учета, а инвестор-застройщик освобождается от оплаты паевого участия в создании инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенного пункта на сумму стоимости увеличенной общей площади предоставленного жилья.

Если собственник захочет получить помещение, меньшее по площади, ему может быть предложено такое жилье с оплатой разницы.