Город Аахен ещё раз доказал, что немцы не зря считают его «экологическим
городом будущего». Недавно здесь было построено одно из самых энергоэффективных
зданий Германии: экономия энергии в здании достигает 80%. Это футуристическое
с виду здание, получившее название Balanced Office Building (BOB), было
спроектировано как здание с низким потреблением энергии и, как таковое,
получило финансовую поддержку Федерального министерства экономики и труда
в рамках программы «Золарбау» (солнечная энергия и строительство). Целью
программы является активная оптимизация нового строительства зданий. При
планировании и строительстве высоко энергоэффективных зданий особое внимание
уделяется оптимизации энергопотребления. Цель программы «Золарбау» - демонстрация
проектов, потребление первичной энергии которых (отопление, вентиляция и
освещение) не превышает 32 кВт ч/кв.м в год. Это осуществляется за счёт
пассивных и активных методов использования солнечной энергии с применением
высокоразвитой техники HVAC и инновационных технологий теплоизоляции. В
Германии сегодня действуют 25 таких пилотных проектов, энергопотребление
которых исследуется в рамках специальной программы. При планировании здания
Balanced Office Building была поставлена задача создать такое энергоэффективное
здание, которое было бы сверхэкономичным как в строительстве, так и в эксплуатации.
В отличие от других экологических проектов по созданию энергоэкономичных
зданий этот проект был реализован не только за счёт использования возобновляемых
видов энергии: существенным вкладом в успех проекта было применение высоко
развитых систем автоматизированного управления. Для энергоснабжения здания
используется также геотермальная энергия: геотермальный тепловой насос,
управляемый через систему автоматизации здания на базе LONWORKS, снабжает
здание энергией для отопления и вентиляции. Такое эффективное использование
энергии в сочетании с применением LON приборов для вентиляции создаёт нужный
климат в помещении и обеспечивает оптимальные температурные условия во всём
здании. Внешняя служба прогноза погоды сообщает метеорологическую информацию
системе LONWORKS, и подготавливает, таким образом, здание к автоматическому
изменению климата внутри помещений. Вся система управляется и контролируется
с одного единственного Web-сервера. Через Web-сервер GateOn, разработанный
компанией enervision, возможен удалённый контроль системы все 24 часа в
сутки. Благодаря сетевой инфраструктуре, построенной на магистральной линии
(backbone) из волоконно-оптического кабеля, система может быть с лёгкостью
расширена. Так, например, система безопасности была подсоединена к основной
магистрали (backbone) уже после окончания строительных работ. Помимо энергоэффективности
создатели Balanced Office Building преследовали также цель максимального
комфорта и гибкости для пользователей здания. Система автоматизированного
управления должна была, при всей своей сложности, оставаться «невидимкой»
и управлять зданием, сохраняя при любых обстоятельствах комфорт для работников,
что и было достигнуто: в рекордно жаркое лето, несмотря на сокращение расхода
энергии в здании, 97% пользователей были довольны климатом в помещениях.