Единый налог на недвижимость может быть введен в России не ранее 2013 года. Кроме того, сейчас обсуждается вопрос о передаче контроля над независимыми оценщиками недвижимости непосредственно ФНС. Эксперты опасаются, что введение налога приведет только к сокращению сделок на рынке, это значит, что экономического эффекта от нововведения правительство может не дождаться. Минэкономразвития и Минфин в начале мая согласовали план реформы. По нему в III квартале этого года Минэкономразвития и Росреестр подготовят методику проведения массовой оценки недвижимости на основе ее тестирования в Кемеровской, Тверской, Калужской областях и Татарстане.
До конца 2011 года Росреестр оценит объекты капитального строительства на территории всей страны. До конца 2012 года правительство должно внести в Госдуму поправки в Налоговый кодекс. Получается, налог будет введен не ранее 2013 года, пишут «Ведомости».
Однако если ранее предполагалось, что оценивать недвижимость будут независимые оценщики, а контролировать их – подведомственный Минэкономразвития Росреестр, то сейчас речь идет о передаче этих полномочий непосредственно Федеральной налоговой службы (ФНС). С подобным предложением выступил новый руководитель ФНС Михаил Мишустин.
Он предлагает правительству передать контроль над оценкой недвижимости их Ресстра и БТИ в ФНС. Контроль над оценкой необходим ФНС для правильности начисления налога. В конце апреля ФНС создала новое управление по имущественным налогам, курировать его будет новый замруководителя службы Андрей Петрушин, ранее работавший в системе Роскадастра.
Напомним, что еще в апреле прошлого года премьер-министр Владимир Путин поручил ввести налог на недвижимость. «В 2010 году будут созданы условия для введения местного налога на недвижимость. Он должен заменить действующие сейчас земельный налог и налог на имущество», - цитируют слова Владимира Путина РИА «Новости».
Глава правительства пояснил, что ставка налога будет больше для тех, кто владеет значительными участками земли, крупной недвижимостью и дорогостоящими квартирами и меньше для тех, кто является собственником «скромного имущества, небольших квартир, небольших домов, небольших земельных участков, садоводческих домиков». «Должна быть разработана система защиты и льгот», – сказал премьер-министр РФ.
Как писала ранее газета ВЗГЛЯД, многие столичные риелторы считают, что появление в России единого налога на недвижимость может привести к результатам, неожиданным для власти, а именно – к сокращению числа сделок по купле-продаже, что только усугубит сегодняшнюю сложную ситуацию на рынке жилья. Покупатели среднестатистического жилья при приватизации, покупке и даже простом обмене квартир будут соизмерять, во сколько обойдется им жилье с точки зрения налогообложения, а значит, на неопределенное время многие просто будут вынуждены снова отложить свой личный «квартирный вопрос».
Эксперты согласны с тем, что сегодня налогооблагаемая база налога на имущество физических лиц минимальна и не соответствует реальной ситуации на рынке жилья, так как инвентаризационная стоимость недвижимости по БТИ, с которой и происходит исчисление налога, намного меньше ее реальной стоимости. Но не будет ли перекоса в другую сторону, аналитики сказать не могут, так как информации, как будет исчисляться единый налог на недвижимость, пока нет.
В четверг, 27 мая, главному управляющему инвестиционной компании Starr Investment Advisors Кеннету Старру (Kenneth Starr) предъявлено обвинение в создании "финансовой пирамиды". В числе прочих,...
Украина и Россия создают совместную авиастроительную структуру «Управляющую компанию программами «АН». Об этом сообщил президент ОАО «Мотор-Сич», народный депутат от Партии регионов Вячеслав...
Общий объем иностранных инвестиций, поступивших в российскую экономику в первом квартале 2010 года увеличился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9,3 процента до 13,1 миллиарда...
В четверг доллар немного укрепился к рублю, в то время как курс евро взлетел на 63 копейки. Пока что российский рынок отыгрывает вчерашние события на forex, когда евро заметно окреп на фоне слухов...
Центробанк России установил официальный курс доллара на 18 мая на уровне 30,7 рубля, подняв его по сравнению с курсом на выходные на 64 копейки. Стоимость евро в России выросла всего на три копейки...