Сочи, Май 20 (Новый Регион, Алексей Усов) – Государство нашло способ получить спорные земли в Сочи бесплатно. Для этого депутат Василий Журко внес в Госдуму законопроект, который предлагает в отношении земель под строительство олимпийских объектов ввести механизм сервитута. То есть, дать государству право пользования чужим участком с минимальной оплатой владельцу.

Авторами законопроекта, без сомнения, стали госкорпорация «Олимпстрой» и Минприроды, что следует из пояснительной записки к документу, отмечает «Независимая газета».

Будущие сочинские застройщики решили распространить действие механизма сервитутов на участки, находящиеся в частной собственности юридических и физических лиц.

Законопроект предоставляет новому владельцу – в данном случае подрядчикам – возможность распоряжаться землей по своему усмотрению. При этом плата за многолетнее пользование участком составит всего 3% кадастровой – а не рыночной – стоимости изъятой земли. После окончания действия сервитута земля должна быть возвращена прежнему владельцу в первоначальном состоянии, напоминает ПРАЙМ-ТАСС.

Законопроект обосновывается авторами желанием защитить олимпийское строительство от спекулянтов. Как уверяют некоторые источники в «Единой России», потому, что краснодарские чиновники и аффилированные с ними лица, пользуясь доступом к инсайдерской информации, быстро и без особых церемоний скупили участки земли, затронутые перспективными планами развития будущего олимпийского города. А теперь они ждут, когда государство станет их выкупать, причем, понятное дело, по баснословной цене.

Помимо сочинских чиновников, новый закон может сильнее всего ударить по местным жителям, которым не посчастливилось оказаться в зоне будущего строительства. Как ранее сообщал «Новый Регион», жители Имеретинской бухты и некоторых других районов Сочи с лета прошлого года борются с местными чиновниками, требуя, чтобы их участки выкупались по рыночной цене. Местная администрация предлагает за землю кадастровую стоимость вместо «актуальной» – 15-20 тысяч долларов за сотку. Протестующих жителей разгоняет ОМОН.

«У нас все пытаются нажиться у государства, для России важен престиж, чтобы мы четко, по законам, вовремя, без всяких препятствий построили олимпийские объекты», – цитирует ПРАЙМ-ТАСС мнение депутата Журко.

«Поправки Журко» к олимпийскому закону декларируют жесткое отношение к собственнику участков, требующихся для любых государственных и муниципальных нужд. Уклониться от установления сервитута собственник не сможет: при отказе сервитут будет введен принудительно через суд. Тем субъектам, в чью пользу сервитуты будут устанавливаться, на фактически отчужденном куске земли разрешено будет делать что угодно, поясняет «НГ».