Деятельность основных направлений Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) неэффективна и не вносит существенного вклада в реализацию Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в России до 2030 года. К такому выводу пришла Счетная палата РФ по итогам проверки эффективности реализации стратегии.
В отчете отмечается, что деятельность АИЖК по развитию первичного рынка ипотечного жилищного кредитования признана неэффективной. Из 25 показателей бизнес-планов по объемам рефинансирования закладных не выполнено 23, в том числе значимых для социальной стабильности, например, выкуп закладных по продуктам для незащищенных и социально значимых слоев населения.
Деятельность АИЖК по развитию вторичного рынка ипотечного жилищного кредитования признана недостаточно эффективной. Объем рынка ипотечных ценных бумаг остается незначительным и не превышает 11 процентов от объема выданных кредитов.
Кроме того, меры, принимаемые АИЖК для развития рынка строительства жилья экономкласса и арендного жилья, недостаточны. АИЖК принимало участие в реализации всего трех проектов в рамках ИКП «Арендное жилье» - выкуплено три закладных юридических лиц на общую сумму 150,5 млн. руб.
Также СП отметила, что деятельность дочернего общества — Страховой компании АИЖК не оказывает существенного влияния на рынок ипотечного жилищного кредитования. Доля застрахованных ипотечных кредитов за 2010-2013 годы составляет всего 1,44 процента от общего количества.
Также неэффективной названа в отчете деятельность АИЖК по реализации программы помощи заемщикам, испытывающим временные финансовые трудности. Из 5 разработанных механизмов поддержки заемщиков 2 оказались полностью провальными. А в 2013 году агентство прекратило деятельность по поддержке ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложном финансовом положении.
