С 1 января 2007 года вступает в силу Закон Украины "О жилищном фонде социального назначения". Документ запрещает приватизировать, продавать, сдавать в аренду, бронировать, выкупать и закладывать квартиры, которые государство предоставит неимущим гражданам.

Жилье будут получать согласно очереди, но не в пожизненное пользование, а на определенный сок, оговоренный в договоре о найме. Право на такие квартиры имеют только те семьи, чья совокупная прибыль из расчета на одного человека в сумме меньше средней стоимости аренды помещения и прожиточного минимума, установленного законом.

Орган местного самоуправления, который предоставил социальное жилье, будет проводить ежегодный мониторинг доходов арендосъемщика и всех, кто с ним живут, - сообщает газета "Хрещатик". Если сумма превысит среднюю стоимость арендуемого жилья в данном населенном пункте, а также прожиточный минимум, с государственной квартиры придется съезжать и снимать новое жилье самостоятельно. При нежелании сделать это добровольно жильцов выселят по решению суда.

Правда, если материальное положение семьи в скором времени ухудшится, то на протяжении следующих трех лет ее могут снова ввести в упомянутые списки.

Скорее всего, не всех сегодняшних квартирных очередников устроят такие условия. Немало людей захотят купить хотя бы "дом из лебеды", но в частную собственность. И, конечно же, на льготных условиях.

Киев пока что единственный город в Украине, где ввели программу предоставления жилья по схеме 50 на 50, когда человек может приобрести квартиру за половину ее стоимости. Этот вариант предложат всем, кто в настоящее время стоит на квартучете. Столичная власть работает также над тем, чтобы помочь той многочисленной категории людей, которые не в состоянии заплатить даже за 1 квадратный метр. В частности, речь идет о предоставлении кредита в размере 3-5%, который можно было бы выплачивать на протяжении 20-30 лет.

До начала действия нового закона о социальном жилье осталось меньше, чем полгода. Как сработает этот документ в Киеве, покажет время. А тем временем 145 тысяч 400 столичных очередников могут сами начинать считать доходы своих семей, учитывая стоимость семейного имущества.