Высказывается мнение, что цены на жилье в крупных городах завышены










Генеральная прокуратура России поручила Федеральной антимонопольной службе (ФАС) проверить, нет ли сговора по ценам между строителями на рынке жилья в столичных регионах.

Об этом говорится в выпущенном в пятницу сообщении Генпрокуратуры.

"За последние годы стоимость одного квадратного метра жилья выросла в несколько раз", - отмечают в прокуратуре.

Высокие цены на жилье в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области препятствуют реализации замыслов российских властей о повышении доступности жилья для жителей страны, считают в прокуратуре.

Факторами, влияющими на рост цен на недвижимость, являются и необоснованно высокие премиальные и другие выплаты сотрудникам организаций, связанных с работой строительных концернов, и увеличение стоимости строительных материалов, и возможный ценовой сговор между строительными компаниями, возводящими жильё в данных регионах










Из сообщения Генпрокуратуры России













Проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" входит в число "национальных проектов", предложенных президентом Владимиром Путиным.

Генпрокуратура ссылается на выступления в прессе руководителей строительного комплекса Москвы о том, что "цены на вновь возводимое жилье в названных субъектах Российской Федерации явно завышены".

"Факторами, влияющими на рост цен на недвижимость, являются и необоснованно высокие премиальные и другие выплаты сотрудникам организаций, связанных с работой строительных концернов, и увеличение стоимости строительных материалов, и возможный ценовой сговор между строительными компаниями, возводящими жильё в данных регионах", - считают в Генпрокуратуре.

"Объективная реальность"

Между тем, российские строительные организации считают, что цены на жилье диктуются не конъюнктурными соображениями, а ситуацией на рынке. "Нынешний уровень цен просто поддерживает баланс между сложившимися спросом и предложением", - сказали BBCRussian.com в пресс-службе компании "Донстрой", одного из крупнейших игроков строительно-инвестиционного рынка страны.

Рост цен - это объективная реальность, порожденная рыночными правилами










Пресс-служба компании "Донстрой"













По словам представителя фирмы, "в последнее время произошло довольно резкое сокращение числа строительных площадок, особенно в Москве. Усложнились процедуры их согласования и оформления. Все это вызывает дополнительные трудности, влечет за собой увеличение объема работы, и, как результат, снижение рентабельности".

При этом, говорят в "Донстрое", наблюдается постоянно растущий спрос на недвижимость. "Это факт, который признают все эксперты, - утверждает представитель компании. - Так что рост цен - это объективная реальность, порожденная рыночными правилами".