В ближайшие годы объемы выдачи ипотечных кредитов в регионах Украины будут расти. Такое мнение в ходе "круглого стола" на тему: "Ипотечное кредитование" высказал генеральный директор компании "Простобанк Консалтинг" Леонид Красавцев.
По его словам, уже сегодня большая часть ипотечных кредитов, выдаваемых украинскими банками, приходится на регионы Украины, тогда как ранее основную долю в ипотечном портфеле банков составляли кредиты, предоставленные жителям столицы. "Киев, конечно, дает большой объем, но уже не основной", - добавил эксперт.
В свою очередь, директор Департамента розничных продуктов банка "Надра" Игорь Дорошенко отметил, что в ипотечном портфеле банков покупка квартир на вторичном рынке превалирует над загородной недвижимостью и землей. "Развивается ипотечное кредитование на первичном рынке столицы, которое затихло в начале года, но сейчас снова вышло на нормальные объемы. Что касается выдачи кредитов на покупку загородной недвижимости и земельных участков, то этим занимаются немногие банки", - отметил эксперт.
В то же время, по его мнению, в перспективе число банков, предоставляющих ипотечные кредиты на приобретение земельных участков будет расти. "Этому будет способствовать наращивание темпов коттеджного строительства, кроме того, в течение ближайших 2-х лет банки начнут работать по распространенной на Западе схеме, когда клиенту открывается траншевая кредитная линия, и он за счет первого транша покупает землю, а на последующую сумму строит дом", - считает Дорошенко.
По данным компании "Простобанк Консалтинг", процентные ставки по ипотечному кредитованию составляют в украинских банках от 9,5% до 15% для кредитов в долларах и от 14% до 20% для кредитов в гривне.
