Президент Медведев предложил принципиально новый по сравнению с традиционной градостроительной политикой подход при освоении присоединяемых к Москве территорий. «Освоение новых московских территорий не должно превратиться в банальное строительство типового жилья для последующей распродажи», комментируют эксперты. Территории юго-запада Подмосковья, которые, как планируется, будут присоединены к Москве, нельзя застраивать жильем по старым технологиям. С таким заявлением в понедельник президент России Дмитрий Медведев выступил на совещании по расширению границ Москвы за счет присоединения к ней территорий Московской области, передает «Интерфакс».
«Хочу также отметить, что новые районы не могут быть просто спальными, такими безликими кварталами, которых у нас, к сожалению, в стране хватает, их и в Москве хватает. Предлагаю рассмотреть несколько идей, в том числе возможность полного запрета строительства жилья по старым технологиям на присоединенных территориях», - сказал Медведев.
По его словам, эти территории должны застраиваться в основном малоэтажными зданиями. «Поэтому нужно привлечь к проектированию ведущие архитектурные компании мира, чтобы проектировать по существующим современным европейским нормам», - добавил глава государства.
Президент отметил, что на новых территориях должны появиться комфортабельные жилые кварталы, офисы, гостиницы, парки, спортивные сооружения.
«Наша задача заключается в том, чтобы превратить московскую агломерацию с населением практически под 20 млн человек в удобный для жизни конкурентоспособный мегаполис. Сделать его локомотивом развития всего столичного региона и сопредельных субъектов Федерации», - подчеркнул Медведев.
Также Медведев предложил на новых территориях столицы в рамках расширения ее границ разместить одну из тренировочных футбольных баз для подготовки команд к Чемпионату мира по футболу в 2018 году.
Главной причиной расширения территории столицы Медведев назвал увеличение ее населения. «Может быть это один из самых важных факторов», - сказал он.
«За 50 лет территория Москвы выросла практически на 20% и составляет на настоящий момент до принятия решения о присоединении новых территорий, 107 тысяч гектаров, но при этом население Москвы увеличилось практически в два раза. Было около 6 миллионов, стало почти 12 миллионов», - рассказал президент.
Он также добавил, что Москва является самым густонаселенным из мегаполисов Европы и мира.
«Плотность населения в Москве составляет 11 тысяч человек на один квадратный километр, а, например, в Берлине - 4 тысяч человек на квадратный километр, в Париже, в Лондоне, Нюю-Йорке - менее 7 тысяч человек на квадратный километр», - сообщил Медведев.
Медведев также поручил, чтобы все решения по переводу на новые территории Москвы федеральных органов власти в рамках расширения столицы должны быть приняты до окончания бюджетного процесса, чтобы уже в этом году начать проектирование.
При этом он подчеркнул необходимость начала работ по реконструкции Калужского шоссе и разработке проекта бессветофорного движения до центра Москвы.  «В этом году нужно начинать реконструкцию Калужского шоссе, а также разработать проект бессветофорного движения до центра Москвы», - заявил президент РФ.
Он также подчеркнул, что необходимо решить и транспортные вопросы и не допустить оторванности новых территорий от центра столицы и аэропортов.«Я хотел бы, чтобы эту работу не затягивали, а все ключевые решения на эту тему чтобы были приняты до окончания бюджетного процесса в текущем году, чтобы в этом году уже можно было начать проектирование», - сказал Медведев.
Медведев поручил правительству до мая текущего года выпустить все необходимые нормативно-правовые акты, касающиеся расширения границ Москвы за счет территорий Подмосковья.  «Правительство РФ должно до мая выпустить все необходимые документы», - сказал Медведев.
Эксперты подчеркивают, что при реализации инициативы Медведева о строительстве жилья нового типа на присоединяемых в Москве территориях нужно учитывать социальные и экономические проблемы региона.
«Этот как раз тот случай, когда в предложениях президента мы должны не столько придираться к деталям, сколько уяснить общий императив: освоение новых московских территорий не должно превратиться в банальное строительство типового жилья для последующей распродажи, без учета экономических и социально-демографических последствий для региона. Президент, очевидно, не хочет, чтобы проект Большой Москвы свелся к удвоению уже существующей городской застройки, с учетверением всех нынешних транспортных и экологических проблем», - заявил газете ВЗГЛЯД генеральный директор промышленно-консалтинговой группы «Развитие» Виктор Кухарский.
Комментируя предложение Медведева привлечь к проектированию иностранные компании, эксперт отметил, что это «мировая практика, когда к проектам общенационального значения привлекаются не только отечественные, но и лучшие зарубежные компании со всеми их ноу-хау».
«Кстати, разработка концепции развития Большой Москвы уже осуществляется по этому сценарию. Как известно, был проведен конкурсный отбор десяти архитектурных команд, в числе которых оказались шесть зарубежных, четыре смешанных (включивших в свой состав иностранных экспертов) и ни одной чисто российской. Эта схема неизбежно будет воспроизводиться и на последующих этапах реализации проекта. Многие из тех решений, которые предложат для Москвы ведущие урбанисты мира, могут оказаться слишком непривычными и непосильными для отечественных застройщиков», - отметил Кухарский.
«Согласно открытой информации Москомархитектуры, в разработке концепции Большой Москвы уже участвует целый ряд известных архитектурных коллективов из США, Великобритании, Франции, Германии, Японии, Италии, Испании и других стран. Некоторые из них ранее участвовали в разработке концепции Большого Парижа (например, французские команды L'AUC и ANTOINE GRUMBACH ЕТ ASSOCIES, итальянская STUDIO ASS SECCHI - VIGANO). Также хорошо зарекомендовала себя работой на российской рынке шотландская RMJM», - сказал Кухарский.
Напомним, в июне 2011 года президент Медведев выступил с инициативой о расширении границ Москвы. Территорию столицы решено увеличить за счет земель на юго-западе Подмосковья, выйдя на границу с Калужской областью. Совет Федерации РФ 27 декабря утвердил изменение границ Москвы и Московской области, согласно которому столица получит 148 тысяч гектаров новых территорий. В общей сложности к столице перейдет 21 муниципальное образование, в том числе два городских округа - Троицк и Щербинка, а также 19 городских и сельских поселений, входившие в Подольский, Ленинский и Нарофоминский районы Подмосковья. Также к Москве отходит часть территории Одинцовского и Красногорского районов Подмосковья, а к Подмосковью - участок в Куркино площадью 1,4 гектара, где располагается центр МЧС по Московской области. Изменение границ произойдет 1 июля 2012 года, до этого срока объявляется переходный период.