Вебмастеру:
Добавьте разнообразия на страницы Вашего сайта при помощи
легко настраиваемого под Ваш дизайн новостного информера
 
лента новостей

 

идет обновление информации.

 

 
ТОП месяца

 

идет обновление информации.


 
поиск

 


 

:: расширенный поиск ::

 

 
меню 
 
интересное в сети

 

 

 

 

 

 

 
экономика
31/08/2011 14:56

Большего маразма, чем закон об ОСМД, найти трудно /Монтян/

Большего маразма, чем закон об ОСМД, найти трудно /Монтян/ Несовершенство украинского законодательства в сфере жилищно-коммунальных услуг делает процедуру создания Объединения совладельцев многоквартиных домов (ОСМД) трудно осуществимой для большинства граждан. Об этом в интервью «Фразе» рассказала известная адвокатесса Татьяна Монтян.

В частности, по ее словам, «в Гражданском кодексе у нас написано, что совместной собственностью распоряжаются собственники по их взаимному согласию, но не прописано, в какой же форме должно быть выражено это согласие». «Хорошо, если люди умудрились создать ОСМД. Но чисто теоретически, если это совместная собственность, только совместные собственники должны в каком-либо виде принять коллективное решение – а вот по какому алгоритму принимать это решение, в нашем законодательстве прописано очень и очень плохо, и только в Законе об ОСМД», – объяснила Монтян.

В то же время, комментируя закону об ОСМД, она выразила мнение, что «большего маразма найти трудно».

«Во-первых, маразм в том, что норма на учредительное собрание: один собственник = один голос. Это бред. Не может человек, у которого 10 квадратных сантиметров, унаследованных вместе с десятком других наследников любимой бабушки, и человек, владеющий двумя этажами, иметь по одному голосу! Абсурдно», – объяснила Монтян.

При этом она обратила внимание на то, что «для того, чтобы создать ОСМД, для начала надо определиться со списком сособственников». «Определиться вы можете, например, купив эту информацию, задействовав коррупционные связи в БТИ, попросить знакомых ментов, прокуроров, судей, нотариусов, программистов … Но где у простого работяги или домохозяйки коррупционные связи, чтобы купить этот список?» – удивляется юрист.

«Остается только бегать по квартирам», – заключила она, добавив, что «в абсолютном большинстве квартир человека просто пошлют – попробуй заставить нашего обывателя предоставить соседу, которого он видел от силы 10 раз, копию правоустанавливающих документов».

«В такой ситуации оказываются люди, которые пытаются создать ОСМД – у них нет возможности найти список сособственников, а без него нельзя провести собрание, посчитать кворум и т.д.», – рассказала юрист.

«Далее, предположим, купили списки, провели учредительное собрание, кое-как зарегистрировались. Возникает новая проблема – не хочет человек, у которого два этажа, иметь такой же «вес», как тот, у кого 10 квадратов, – продолжила Монтян. – Поэтому в уставах прописывают долевое участие».

По ее словам, здесь возникает еще одна проблема, ибо посчитать доли удается исключительно по квадратным метрам. «Это очень неудобно, гораздо проще считать по идеальным долям, но ни БТИ, ни Минюст, ни эксперты в КНИСЭ (Киевский Национальный Институт Судебных Экспертиз – авт.) категорически не хотят разбивать многоквартирные дома на идеальные доли – то, что элементарно делается в частном секторе ... Хотя обязаны, и у них даже есть соответствующая нормативная документация», – рассказала Монтян.

Изменить ситуацию, по ее мнению, может «только верховная власть путем нагибания». «Но министр юстиции Лавринович не подозревает о наличии такой проблемы, а кроме него, некому нагнуть его же Министерство и тот орган, который будет заниматься регистрацией имущественных прав», – добавила она.

«Бардак начинается потому, что у нас нет предпосылок для возможности принятия коллективного решения, нет законодательно закрепленного права жильцов получить список собственных соседей», – заключила Монтян.

 

Оригинал (на 31/08/2011): fraza.com.ua

 

В случае обнаружения неточностей или ошибок
просим Вас сообщить об этом по адресу

 

 

 

 

 

Сбербанк увеличил прибыль за полгода втрое

Сбербанк увеличил прибыль за полгода втрое

Сбербанк, крупнейшая российская финансовая организация по объему активов, в первом полугодии 2011 года увеличил чистую прибыль по МСФО почти втрое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года...

 

Мелочь, но приятно. Доллар и евро воспряли духом на межбанке

Мелочь, но приятно. Доллар и евро воспряли духом на межбанке

Во вторник, 9 августа, на украинском межбанковском рынке цены на американскую валюту поднялись. Об этом «Фразе» сообщили в компании ИнтерБизнесКонсалтинг.

 

Курс евро на ММВБ превысил 42 рубля

Курс евро на ММВБ превысил 42 рубля

Средневзвешенный курс евро в начале валютных торгов на ММВБ 22 августа превысил отметку в 42 рубля. К 10:35 стоимость европейской валюты поднялась более чем на 14 копеек до 42,0105 рубля. Курс...

 

Путин успокоил бизнесменов по поводу ставок страховых взносов

Путин успокоил бизнесменов по поводу ставок страховых взносов

В ближайшее время правительство сформулирует окончательное решение по ставкам страховых взносов, заявил премьер-министр Владимир Путин. Так он прокомментировал слова главы "Деловой России" Бориса...

 

Кредитный рейтинг США понижен впервые в истории

Кредитный рейтинг США понижен впервые в истории

То, о чем так долго предупреждали финансовые аналитики, свершилось. Долгосрочный кредитный рейтинг США понижен в первые в истории. На данное решение уже отреагировали минфин страны и Конгресс,...

 

Франция объявила об антикризисных мерах

Франция объявила об антикризисных мерах

Правительство Франции 24 августа объявило о введении новых мер по борьбе с бюджетным дефицитом. Среди них - повышение налогов для самых богатых граждан, а также увеличение акцизов на табак и...

 

 

 

 

:: все новости из этой категории на 31/08/2011 ::

 

 

последняя новость  
 

идет обновление информации.

архив
 
 
2006 |  2007 |  2008 |  2009
2010 |  2011 |  2012 |  2013
2014 |  201520162017
2018 |  2019 |  2020 |  2021
2022 |  2023 |  2024 | 

Август, 2011
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вск
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    

 

опрос  
 

 

Для Вас фаст-фуд - это:

 

Удобный способ быстро перекусить

 

Дешевая еда на каждый день

 

Отрава для человеческого желудка

 

Понятия не имею, что это такое

 

 

 

:: результаты опроса ::