Осуществлять спекуляции на первичном рынке недвижимости Украины стало невыгодно. Об этом рассказал глава Союза консультантов по недвижимости Виктор Несин в эфире Первого делового канала.
"С первичного рынка ушел спекулянт. Это те люди, которые инвестировали (в строительство на начальных этапах), беря на себя риск, по одной низкой стоимости, а когда дом сдавался в эксплуатацию, цена возрастала - они перепродавали. Теперь это стало невыгодно - доходов нет. Остались только те люди, которым необходимо проживание и у кого есть денежные средства", - сказал он, передает Gazeta.ua.
По его словам, количество покупателей на первичке с 2008 года сократилось на 60%. "Если "докризисного" покупателя на первичном рынке взять за 100%, то на сегодняшний день, я думаю, осталось процентов 40, не больше", - отметил Несин.
Эксперт считает, что отток покупателей произошел не только из-за сокращения спекулятивной составляющей, но и значительными рисками, сопровождающими инвестирование в строительство жилья.
"И строители грешат тем, что задерживают сдачу домов где-то на полгода и более", - подчеркнул Несин.
Как сообщал MIGnews.com.ua, застройщиков, которые затягивают сдачу в эксплуатацию недостроенных зданий, не будут штрафовать – МинЖКХ отказалось от своей идеи ввести строительный сбор.
Новости по теме:
Бизнесмены-иностранцы в шоке от Украины и ее реалий
Власти назвали 8 самых проблемных строек Киева
История "Элита-центр" повторяется: люди не могут получить свои квартиры
